일본 사고 건물, 오오시마테루로 확인 안 하면 생길 일들?!
- 나는 여행자
- 2025. 4. 28.
일본 부동산 사고 이력, 제대로 보고 가야 하는 이유
'일본 호텔 예약했는데... 알고 보니 자살 사건 발생했던 건물이었다고요?😱'
생각만 해도 오싹... 근데 이거 진짜 일본 여행할 때 흔하게 겪을 수 있는 일이라는 거 아셨쥬?
그래서! 일본에서는 숙소나 부동산 계약할 때 꼭 확인해야 하는 사이트가 있슴다. 바로, 오오시마테루(大島てる).
한 번만이라도 들러보고 가야 마음이 편-안해진다는 거... 오늘은 이걸 왜 봐야 하는지, 어떻게 보는지 알려드릴게요!
자, 솔직히 일본 여행 간다고 하면 다들 설레는 맘 한가득이죠?✈️
"와! 오사카! 도쿄! 삿포로!" 하면서 루트 짜고 호텔 고르고... 근데 말입니다, 이게 함정이에요.
겉으로는 깔끔하고 멋진 호텔 같아도, 알고 보면 과거에 끔찍한 사건사고가 있었던 곳일 수도 있습니다...ㅠㅠ
실제로 일본 부동산 시장에서는 자살, 타살, 화재 사건이 일어난 건물을 '사고 물건'이라고 부르고,
가격을 엄청 깎아 팔거나 임대하는 경우도 많거든요.
그럼 "아니, 그런 거 법적으로 고지해야 하는 거 아냐?"라고 생각할 수도 있는데요.
부동산 매매라면 모를까, 단기 임대나 호텔, 에어비앤비 같은 경우는 고지 의무가 애매~해요.
특히 외국인 상대로라면 더더욱...💥
그래서 '오오시마테루' 사이트가 등장한 거쥬.
지도 기반으로 사건사고 이력을 다 보여주는 이 사이트,
여기서 불꽃 아이콘 하나하나 클릭해 보면 진짜로 소름 끼칠 정도로 자세히 나온답니다😨
이 글에서는 일본 부동산 사고 물건을 피하기 위한 필수 코스,
오오시마테루 이용법 + 실제 사례까지 깔끔하게!
모두 리뷰해 볼 테니, 끝까지 읽어주세요~ㅎㅎ
오오시마테루, 대체 뭐 하는 사이트냐고요?
일본 사고 사이트 오오시마 테루는 2005년부터 운영 중인 부동산 사고 이력 공개 사이트입니다.
이름만 들으면 뭔가 사람 이름 같쥬? 저도 처음엔 누군가 개인이 만든 건가 했는데, 알고 보니 그냥 사이트 이름임ㅋㅋ
여기서는 일본 전국 어디서 무슨 사고가 났는지, 지도 기반으로 싹- 보여줍니다!
자살, 타살, 화재, 심지어 고독사까지... 불꽃 모양 아이콘으로 표시돼 있어서 한눈에 볼 수 있어요.
아이콘 클릭하면 사고 발생일, 사건 경위 같은 디테일도 뜨는데, 생각보다 넘나 구체적이라 살짝 무섭...😨
일본 부동산 거래, 사고 이력 고지해야 한다는데?
일본 법상으로 부동산 매매할 때는 자살, 타살, 큰 화재 사고가 난 물건은 고지해야 합니다.
근데! 문제는 임대, 특히 단기 숙박은 별로 규제가 없음ㅠㅠ
에어비앤비나 호텔 같은 경우에는 굳이 말 안 해도 된다는 거... 그래서 일본 여행객들은 스스로 확인해야 하는 게 현실입니다.
"아 뭐 어때, 싸면 됐지~" 하다가 진짜 사건 터진 방 잡을 수도 있습니다...😥
그래서 요즘은 일본 현지인들도 집 계약할 때 오오시마테루부터 체크하는 문화가 자리 잡았어요!
오오시마테루 이용 방법, 어렵지 않습니다
사이트 접속하면 일본 전국 지도가 쫙 깔려있습니다.
자, 여기서 사고 확인하고 싶은 지역을 딱! 확대해 주세요.
그럼 여기저기 불꽃 아이콘 보일 텐데, 그게 다 사건 이력 있는 건물임... 아이콘 하나 클릭하면 언제, 무슨 사건이 있었는지 상세하게 볼 수 있어요.
회원가입 필요 없음! 결제도 필요 없음! 무료! 정말 편하다.
특히 신주쿠, 가부키초 같은 밤문화 지역은 불꽃 폭탄 수준이라... 진짜 심장이 철렁했어요ㅠㅠ
일본 호텔 예약할 때 오오시마테루 필수 체크!
제가 이번에 도쿄 여행 가려고 숙소 찾을 때 겪은 이야기 잠깐 풀어볼게요.
에어비앤비 하나 괜찮아 보여서 찜했다가 오오시마테루 들어가서 검색했거든요?
근데... 헐;; 거기서 2년 전에 투숙객이 자살했던 기록 발견했음;;;
진짜 식은땀 쫙 나더라고요ㅠㅠ 결국 바로 다른 숙소로 변경했어요.
이런 거 모르면 진짜 아무것도 모르고 좋다고 예약했을 뻔... 무섭죠?!
'사고 물건'이라고 무조건 나쁜 건 아니지만…
사실 일본에서는 사고 물건이 엄청 저렴하게 나오거든요.
그래서 일부러 이런 집만 찾아다니는 사람들도 있다고 합니다ㅋㅋ
"가격 싸니까 상관없다!" 하는 사람들도 많대요. 특히 외국인 투자자들...ㄷㄷ
근데 저는... 으음... 저였으면 차라리 조금 비싸더라도 사고 이력 없는 곳 선택할 거 같아요ㅠㅠ
뭔가 찝찝하면 여행도 망치는 거 아시죠...?
오오시마테루, 완벽하지는 않지만 꼭 참고하쟈!
마지막으로, 오오시마테루 정보가 100% 정확하다고는 말 못 해요.
이용자 제보 기반이라서 오래된 정보나 루머가 섞여 있을 수도 있음.
그래서 하나의 참고 자료로 활용하는 게 제일 현명하겠습니다!
특히 신축 호텔이나 리뉴얼 호텔은 과거 기록이 없어질 수도 있으니까, 추가 검색은 필수입니다.
어쨌든 오오시마테루 한 번만 들러보는 습관! 일본 여행할 때 진짜 필수템이에요👍
여행 준비할 때 오오시마테루에 대해 자주 하는 궁금증들 ✈️
오오시마테루 정보는 얼마나 신뢰할 수 있을까요?
👉 사용자 제보 + 자체 조사 기반이라 100% 완벽하진 않지만, 일본 현지에서도 많이 참고하는 사이트입니다!
특히 사건 일자나 기본 정보 정도는 꽤 정확한 편이라, 숙소 예약 전에 꼭 한 번쯤 체크해 보는 걸 추천합니다.
사고 물건이면 무조건 저렴한가요?
👉 대체로 매매 가격이 30~70%까지 저렴해지는 경우가 많긴 해요.
하지만 임대, 특히 호텔이나 에어비앤비는 티 안 나게 그대로 운영하는 경우도 많아서 주의해야 합니다!
가격이 너무 싸다면 한 번쯤 의심해 보는 센스!
사이트 이용은 무료인가요? 복잡한가요?
👉 오오시마테루 사이트는 완전 무료!
회원가입도 필요 없고, 지도에서 불꽃 아이콘 클릭만 하면 끝이라 진짜 쉽죠ㅋㅋ
다만 일본어 기반이라 처음에는 살짝 헷갈릴 수 있음... 하지만 요즘은 자동 번역 기능도 좋으니까 걱정 노노~🙆♀️
사고 건물, 그냥 넘어가면 생길 수 있는 무서운 일들...
사실 몰랐으면 그냥 좋았을 수도 있어요.
하지만 한 번 알고 나면 그냥 무시하기 어려운 게 인간 심리 아니겠습니까ㅠㅠ
"아 몰라 몰라~" 하고 넘어갔다가 꺼림칙해서 밤새 뒤척이는 경험... 진짜 별로쥬?
짧은 여행이라도, 좋은 기운 깃든 곳에서 편하게 쉬고 싶은 마음. 누구나 같을 거라 생각합니다.
조금 귀찮더라도, 숙소 예약 전 오오시마테루로 한 번만 확인해주쎄용!
특히 일본은 부동산 규제가 엄격한 나라라, 사고 이력이 남아있는 경우 많거든요.
조심해서 나쁠 거 없는 거 아시쥬?ㅎㅎ 여행은 기분 좋은 추억 남겨야죠!✨
여러분은 숙소 예약할 때 어떤 부분 가장 신경 쓰시나요? 🏨
위치? 가격? 시설? 아니면... 안전성??
저처럼 오오시마테루까지 체크하는 분들 있으신가요?ㅎㅎ
아니면 이제 처음 알게 된 분들도 있을 것 같고요!
여러분만의 일본 숙소 고르는 꿀팁이나,
여행하면서 겪었던 에피소드 있으면 댓글로 함께 나눠주세요!
다 같이 정보 공유하면서, 더 좋은 여행 만들어봐요🙌
'나는 여행자' 카테고리의 다른 글
| 프놈펜 여행, Grab으로 하루 완벽하게 보내는 법 (4) | 2025.04.26 |
|---|---|
| 벽초지수목원, 봄꽃이 말 걸어오는 정원 (7) | 2025.04.26 |
| 여수밤바다에서 불꽃놀이까지! 프라이빗 요트 타고 낭만 한 스푼 (2) | 2025.04.26 |
| 자카르타 여행, 3박 4일 자유여행 일정과 숙소 추천 가이드 (6) | 2025.04.25 |
| 쿠알라룸푸르 자유여행 준비 꿀팁💥 4박5일 일정 & Grab 꿀활용법 대공개! (6) | 2025.04.23 |